新加坡交易所-三大豐樹房地產投資信托2020年上半年收益情況-201113

查看研報人氣榜
日期:2020-11-13 15:56:59 研報出處:新加坡交易所
研報欄目:基金頻道  (PDF) 4 頁 393 KB 分享者:a**s
請閱讀并同意免責條款

【免責條款】

1. 用戶直接或通過各類方式間接使用慧博投研資訊所提供的服務和數據的行為,都將被視作已無條件接受本聲明所涉全部內容;若用戶對本聲明的任何條款有異議,請停止使用慧博投研資訊所提供的全部服務。

2. 用戶需知,研報資料由網友上傳,所有權歸上傳網友所有,慧博投研資訊僅提供存放服務,慧博投研資訊不保證資料內容的合法性、正確性、完整性、真實性或品質;

3. 任何單位或個人若認為慧博投研資訊所提供內容可能存在侵犯第三人著作權的情形,應該及時向慧博投研資訊提出書面權利通知,并提供身份證明、權屬證明及詳細侵權情況證明。慧博投研資訊將遵循"版權保護投訴指引"處理該信息內容;

4.本條款是本站免責條款的附則,其他更多內容詳見本站底部《免責聲明》

研究報告內容
分享至:      

  在新交所上市的房地產投資信托(REITs)中,隸屬豐樹集團的三只最大的REITs分別為豐樹物流信托、豐樹工業信托以及豐樹商業信托。http://www.elysees-mall.com【慧博投研資訊】在10月的最后兩周,三只豐樹REITs公布了截至2020年9月30日的六個月收益情況。http://www.elysees-mall.com(慧博投研資訊)

  截至2020年9月30日的上半年內,豐樹物流信托、豐樹工業信托以及豐樹商業信托的平均每單位派息(DPU)為4.75新分,同比平均下降4.3%。在本報告所述期間,豐樹物流信托是唯一一只每單位派息同比增長1.2%的信托。

  鑒于全球和國內經濟復蘇軌跡的不確定性,工業和商業地產的發展前景仍面臨挑戰,但在謹慎的管理策略和資產組合強勁基本面的支撐下,三只豐樹REITs仍保持抗壓性。

  在新交所上市的房地產投資信托(REITs)中,隸屬豐樹集團的三只最大的REITs分別為豐樹物流信托、豐樹工業信托以及豐樹商業信托。

  豐樹物流信托和豐樹工業信托分別在新加坡及其他地區投資物流、工業和數據中心,而豐樹商業信托則在新加坡投資辦公和/或零售房地產。

  在10月的最后兩周,三只豐樹REITs公布了截至2020年9月30日的六個月收益情況。

  收益亮點

  截至2020年9月30日的六個月內,豐樹物流信托、豐樹工業信托以及豐樹商業信托的平均每單位派息(DPU)為4.75新分,同比平均下降4.3%。在本報告所述期間,豐樹物流信托是唯一一只每單位派息同比增長1.2%的信托。

  2020/2021財年上半年,豐樹物流信托、豐樹工業信托以及豐樹商業信托的平均物業凈收入為1.898億新元,同比增長3.1%,平均總收入為2.2850億新元,同比增長2.5%。

  豐樹物流信托報告其收入增長主要來源于2019/2020財年現有物業、增值性收購的較高貢獻,以及上海豐樹歐羅物流園區二期改造完成的貢獻。然而受新冠肺炎影響,符合條件的租戶獲得了租金補貼,以及2019/2020財年該信托從一處中國資產中撤資。這些損失與上述收入形成了部分抵消。

  豐樹工業信托的收入增長由美國14個數據中心新增收入貢獻推動,但租戶享受的租金折扣以及Kolam Ayer 2 Cluster重建造成的收入損失抵消了這一增長。

  由于新冠肺炎疫情導致租金減免,豐樹商業信托2020/2021財年上半年的總收入和物業凈收入分別同比下降2.5%和2.6%,但這一沖擊與豐樹商業城二期的收入貢獻形成抵消。

  

我要報錯
點擊瀏覽閱讀報告原文
數據加工,數據接口
我要給此報告打分: (帶*號為必填)
*我要評分:
暫無評價
慧博智能策略終端下載
關閉
如果覺得報告不錯,掃描二維碼可分享給好友哦!
 將此篇報告分享給好友閱讀(微信朋友圈,微信好友)
小提示:分享到朋友圈可獲贈積分哦!
操作方法:打開微信,點擊底部“發現”,使用“掃一掃”即可分享到微信朋友圈或發送給微信好友。
*我要評分:

為了完善報告評分體系,請在看完報告后理性打個分,以便我們以后為您展示更優質的報告。

您也可以對自己點評與評分的報告在“我的云筆記”里進行復盤管理,方便您的研究與思考,培養良好的思維習慣。

當前終端的在線人數: 117699
掃一掃,慧博手機終端下載!

正在加載,請稍候...

亚洲色国产在线观看